En Materia de Tasaciones abarcan las más diversas finalidades, a saber:
Asesoramiento en compraventas.
Valoración de Activos ante Sociedades.
Partición de Herencias ante sucesiones.
Particiones en separaciones matrimoniales y societarias.
Determinación de Patrimonios Inmobiliarios.
Tasaciones en Expropiaciones Administrativas.
Tasaciones Judiciales (subastas, determinación de daños, cuantías, etc).
Valoraciones Fiscales (Perito Tercero).
Valoraciones Administrativas (Catastrales, Hacienda, Seguridad Social, etc).
Valoración de riesgos y siniestros ante Compañías Aseguradoras.
Cualquier otra finalidad posible.
Preguntas Frecuentes
Una tasación inmobiliaria es una evaluación profesional del valor de una propiedad, realizada por un experto en tasaciones inmobiliarias, con el fin de determinar su valor de mercado en un momento dado.
Las tasaciones inmobiliarias se realizan para una variedad de propósitos, como la compraventa de propiedades, la solicitud de préstamos hipotecarios, la herencia, la planificación fiscal, la valoración de activos en balances empresariales, entre otros.
Los factores clave incluyen la ubicación de la propiedad, su tamaño y características, la oferta y demanda del mercado, el estado de conservación, las mejoras realizadas, las infraestructuras cercanas, y las condiciones económicas y sociales del entorno.
Una tasación inmobiliaria se refiere a la valoración de propiedades urbanas, como casas, apartamentos o locales comerciales, mientras que una tasación rústica se refiere a la valoración de terrenos o propiedades agrícolas y ganaderas.
Los documentos comunes incluyen escrituras de la propiedad, planos, licencias de construcción, información sobre mejoras realizadas, certificados de registro, y cualquier otro documento relevante que pueda afectar al valor de la propiedad.
Una tasación pericial contradictoria es un proceso legal en el que un propietario puede impugnar el valor asignado por la administración tributaria a su propiedad, presentando una valoración pericial contradictoria realizada por un tasador independiente.
El tiempo necesario puede variar según la complejidad de la propiedad y la disponibilidad de información. Por lo general, una tasación inmobiliaria puede completarse en unos pocos días a unas pocas semanas, dependiendo de las circunstancias específicas.
Las tasaciones inmobiliarias deben ser realizadas por tasadores profesionales con conocimientos y experiencia en valoración de propiedades, preferiblemente certificados por organismos reguladores o asociaciones profesionales del sector.
